nabídka nemovitostí

  • prodej v ČR
  • pronájem v ČR
  • ...prodej v zahraničí
  • Průvodce pro zájemce o pronájem

    Hledáte pronájem nemovitosti? Pak jste tady správně. 

    Prague Service4U Vás provede procesem pronájmu  nemovitosti. Díky dlouholetým zkušenostem na realitním trhu bereme velice vážně Vaši potřebu nalezení vhodného bydlení. Nabídneme Vám individuální přístup, dostatek času. V případě, že nedisponujeme vhodnou nemovitostí, jsme schopní díky spolupráci s dalšími realitními firmami to pravé bydlení nalézt. 

    Co od Vás potřebujeme na začátku vědět:
    • Oblast, kde si přejete bydlet
    • Velikost bytu (počet ložnic)
    • Zařízený byt nebo nezařízený
    • Potřebujete balkon, terasu nebo parkování?
    • Máte-li domácí mazlíčky
    • Od kdy potřebujete bydlet
    • Váš rozpočet
    Co znamená dlouhodobý pronájem?

    Standartní délka nájmu je jeden rok. Smlouva se uzavírá na 12 měsíců s možností prodloužení. Pokud potřebujete bydlet méně než 1 rok, neváhejte se na nás obrátit. Máme k dispozici nabídku krátkodobého pronájmu, kterou Vám rádi nabídneme. Nájemné je u těchto bytů vyšší , než pokud si pronajímáte byt na delší čas, více než 1 rok. 

    Jaká je výpovědní lhůta?

    V České republice se nájemní smlouva řídí Občanským zákoníkem. Platí tříměsíční výpovědní lhůta.

    Platí se majiteli kromě nájemného nějaká další platba?
    Ano, počítejte většinou s kaucí/bezpečnostní zálohou ve výši jednoho měsíčního nájemného. Záleží na majiteli, zda-li ji složíte s poplatky či bez poplatků.

    Kdy začít s hledáním bytu?

    Záleží na Vašich požadavcích. Uvádí se běžně cca 5-6 týdnů před počátkem nájmu. Mnoho majitelů si přeje byt pronajmout maximálně do 1 měsíce s vyjímkou podle dohody do 1,5 měsíce.

    Zahrnuje nájemné i poplatky?
    Ve většině případů nezahrnuje. Platí se zvlášt´. Jsou stanoveny jako průměrná spotřeba v závislosti na adekvátním počtu osob a rozloze bytu. Zálohové platby zahrnují vodné a stočné, topení, elektřinu, úklid, dále elektřinu společných prostor v domě, výtah, odvoz odpadu, někdy recepci či ostrahu.

     

    Odměna za naše služby

    Odměna za zprostředkování pronájmu

    1) dlouhodobý pronájem – 12 měsíců a více

    provize ve výši jednoho měsíčního nájemného bez poplatků. Neplatí se DPH.

    2) krátkodobý pronájem – do 12 měsíců

    od 1 měsíce do 3 měsíců provize činí 50%nájmu

    od 3 měsíců do 6 měsícůprovize činí 70%nájmu

    od 6 měsíců provize činí 100% nájmu

    3) kanceláře a obchodní prostory

    Provize činí 10% z celkové částky za první rok nájmu. Provize je uhrazena nájemcem a/nebo majitelem.

    Nárok na provizi/odměnu realitní kanceláři vzniká, když je podepsána smlouva o pronájmu. Provize je splatná při podpisu smlouvy.

     
    Partneři:
    Reality CZ a SK



    developed by: